2013年版中國新型化工項目可行性研究報告
第一章 新型化工項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、項目背景
說明：概述市場及技術發(fā)展現(xiàn)狀和項目提出的理由
（一）政策背景
（二）行業(yè)背景
（三）企業(yè)自身現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略

二、項目簡介
（一）項目名稱
（二）項目建設單位
（三）項目擬建地區(qū)和地點
（四）項目建設內容
（五）項目建設進度
（六）投資估算和資金籌措

三、項目可行性與必要性分析
說明：從市場發(fā)展、國家政策，公司管理、生產技術等方面多角度論證項目的可行性，結合項目的社會效益、經濟效益及當地的發(fā)展情況分析項目建設的必要性。

（一）新型化工項目建設必要性
1、市場需求發(fā)展的必要性
2、地方社會經濟戰(zhàn)略規(guī)劃需要
3、國家政策對行業(yè)升級改造的要求
4、企業(yè)自生長遠發(fā)展的必然選擇
5、……

（二）新型化工項目建設可行性
1、經濟可行性
2、政策可行性
3、技術可行性
4、模式可行性
5、組織和人力資源可行性

四、主要經濟指標說明
說明：將研究報告中的主要經濟技術指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項日經濟效益有一個綜合了解。

序號
 指標類別
 單 位
 項目值
 備注
 
1
 項目面積
1.1
 占地面積
 平方米
 9900
1.2
 建筑面積
 平方米
 309900
2
 容積率
 
 3.13
3
 總投資資金
 萬元
 155068
3.1
 固定資產
 萬元
 154068
3.2
 鋪底流動資金
 萬元
 1000
4
 財務評價動態(tài)指標
4.1
 項目財務內部收益率（所得稅后）
 
 10.99%
 ＞10%
 
4.2
 凈現(xiàn)值
 萬元
 10672
 ＞0
 
4.3
 年均收入
 萬元
 37881
 不含建設期的第1、2年
 
4.4
 年均利潤
 萬元
 12748
 
4.5
 年均凈利潤率
 
 30.89%
 
4.6
 投資利潤率
 
 8.22%
 
4.7
 全部投資回收期（所得稅后）
 年
 18.70
 含建設期
五、可行性研究報告編制依據
1、《中華人民共和國公司法》；
2、《中華人民共和國行政許可法》；
3、《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)（2004）20號；
4、《產業(yè)結構調整目錄2011版》；
5、《國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》；
6、《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會2006年審核批準施行；
7、《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會2002年
8、企業(yè)投資決議；
9、地方出臺的相關投資法律法規(guī)等。

第二章 項目建設單位介紹
一、項目建設單位簡介
二、企業(yè)經營理念

第三章 市場需求分析及預測
說明：項目立項之前，政府決策者首先需要對產品市場發(fā)展前景進行了解，然后才能進行決策，決定是否將項目立項，因此在項目可行性分析報告的市場分析中，要詳細闡述產品市場規(guī)模、發(fā)展趨勢、需求預測等方面的內容，并確定建設規(guī)模。
一、項目經濟環(huán)境分析

二、項目政策環(huán)境分析
（一）經濟環(huán)境分析
（二）本項目產品目標市場的相關政策
（三）行業(yè)相關"十二五"規(guī)劃情況
（四）……

三、新型化工產品行業(yè)市場分析
（一）新型化工產品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
（二）新型化工產品市場規(guī)模分析

（三）新型化工產品市場前景預測

四、新型化工產品目標市場分析
五、市場分析小結

第四章 產品與技術方案
一、產品方案
二、生產技術方案
三、生產工藝流程
四、主要生產設備

第五章 原輔材料及燃料動力
一、原輔材料及燃料動力消耗
二、主要原輔材料和動力供應情況說明

第六章 項目建設條件分析
一、項目選址
二、項目建設地區(qū)地理位置
本項目建設地區(qū)地理位置
三、項目建設地區(qū)基礎設施
四、項目建設地區(qū)產業(yè)基礎
五、項目建設地區(qū)區(qū)位優(yōu)勢
（一）資源優(yōu)勢
（二）經濟優(yōu)勢
（三）文化優(yōu)勢
（ 四）交通優(yōu)勢

第七章 工程建設方案與總圖布置
一、總圖布置
（一）總圖布置原則
（二）相關標準及規(guī)范
（三）平面布置
（四）豎向布置
（五）道路
（六）廠區(qū)綠化
（七）總圖工程主要數據

二、土建工程
（一）設計依據
（二）工程概況
（三）本項目主要建（構）筑物工程匯總
序號
 建設項目
 建筑結構
 建筑方式
 建筑面積(m2)
1
 辦公樓
 框架結構
 5層建筑
 7500
2
 第一車間
 輕鋼結構
 單層建筑
 4600
 
3
 第二車間
 輕鋼結構
 單層建筑
 4600
4
 研發(fā)中心及展示中心
 磚混結構
 3層建筑（一樓為展示中心，二、三樓為研發(fā)中心）
 4500
 
5
 倉庫
 輕鋼磚混結構
 2層建筑
 4000
6
 員工宿舍
 磚混結構
 5層建筑
 6500
 
7
 小計
 22500
 
8
 綠化設施
 3800
 
9
 廠區(qū)硬化周圍美化
 4000
 
10
 總施工面積(m2)
 26500
三、公用和輔助工程
（一）給水排水工程
（二）供配電工程
（三）通信工程
（四）供氣
（五）倉貯

第八章 環(huán)境保護
在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護要有專門論述。

一、相關標準規(guī)范
（一）環(huán)境質量標準
（二）污染物排放標準

二、環(huán)境質量現(xiàn)狀

三、污染源和污染因素分析
（一）廢氣
（二）噪聲
（三）廢水
（四）固體廢棄物
四、環(huán)境污染防治措施
（一）廢氣處理措施
（二）廢水防治措施
（三）噪聲防治措施
（四）固廢防治措施

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企業(yè)kybg.askci.免費信息/201307/290222461776.shtml